Valeur immobilière la maison de 100m2 Route du châtelard à Minzier

Estimation théorique

Route du châtelard,74270 Minzier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du châtelard,74270-Minzier indique un avis de valeur compris entre 411.000€ et 463.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.110€ et 4.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.269€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.269€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (74065), comprenant 514 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-0755LA TUILIERE4105554545650€5197€
2022-04-0755LA TUILIERE4105554545650€5197€
2022-03-17433RTE DU CHATELARD61311200535000€4084€
2022-03-17433RTE DU CHATELARD61311200535000€4084€
2021-06-29180RTE DU PONT FORNANT41401992554400€3960€
2021-06-29180RTE DU PONT FORNANT41401992554400€3960€
2021-05-26100IMP DE ROGET5115808426000€3704€
2021-05-26100IMP DE ROGET5115808426000€3704€
2022-11-24129IMP DU CHENEVIER4101377471000€4663€
2022-11-24129IMP DU CHENEVIER4101377471000€4663€
2020-06-29119IMP DU CHENEVIER5112353420500€3754€
2020-06-29119IMP DU CHENEVIER5112353420500€3754€
2022-03-04171IMP DU CHENEVIER477374415500€5396€
2022-03-04171IMP DU CHENEVIER477374415500€5396€
2021-02-25201IMP DU CHENEVIER4121453499600€4129€
2021-02-25201IMP DU CHENEVIER4121453499600€4129€
2022-09-12180RTE DU PONT FORNANT5136414617000€4537€
2022-09-12180RTE DU PONT FORNANT5136414617000€4537€
2020-12-18207IMP DU CHENEVIER5120579483850€4032€
2020-12-18207IMP DU CHENEVIER5120579483850€4032€
2021-02-26158RTE DU PONT FORNANT369688320000€4638€
2021-02-26158RTE DU PONT FORNANT369688320000€4638€
2020-08-28120RTE DE LA FRUITIERE355739270000€4909€
2020-08-28120RTE DE LA FRUITIERE355739270000€4909€
2022-03-2941RUE DE LA MAIRIE4129281389000€3016€
2022-03-2941RUE DE LA MAIRIE4129281389000€3016€
2020-07-1767IMP DE SOUS LA VILLE41002076436000€4360€
2020-07-1767IMP DE SOUS LA VILLE41002076436000€4360€
2020-12-2319RTE DU CRET5130537352500€2712€
2020-12-2319RTE DU CRET5130537352500€2712€
2022-09-2848IMP COQUATI6135718705500€5226€
2022-09-2848IMP COQUATI6135718705500€5226€
2022-02-15166RTE DU CRET2105440372650€3549€
2022-02-15166RTE DU CRET2105440372650€3549€
2024-06-1196CHE DE L'OUGINE4981264519800€5304€
2024-06-1196CHE DE L'OUGINE4981264519800€5304€
2021-04-07179CHE DE BALLON51481050589000€3980€
2021-04-07179CHE DE BALLON51481050589000€3980€
2022-08-23434RTE DES BARAQUES4105401506170€4821€
2022-08-23434RTE DES BARAQUES4105401506170€4821€
2022-10-2861RTE DE PREVY344487627100€14252€
2022-10-2861RTE DE PREVY344487627100€14252€
2023-12-19434RTE DES BARAQUES492174409520€4451€
2023-12-19434RTE DES BARAQUES492174409520€4451€
2021-11-17712RTE DU CRET4140190171500€1225€
2021-11-17712RTE DU CRET4140190171500€1225€
2021-12-2010IMP DES JARDINS37080226942€3242€
2021-12-2010IMP DES JARDINS37080226942€3242€
2020-10-261564RTE DE FRANGY4170552646000€3800€
2020-10-261564RTE DE FRANGY4170552646000€3800€
2020-11-10323RTE DE PREVY41131200468030€4142€
2020-11-10323RTE DE PREVY41131200468030€4142€
2022-07-2657CHE DES CHAMPS DE DERRIERE696540530000€5521€
2022-07-2657CHE DES CHAMPS DE DERRIERE696540530000€5521€
2024-01-2512RTE DE NEPLIER28840290000€3295€
2024-01-2512RTE DE NEPLIER28840290000€3295€
2023-07-18389RTE DE PREVY51461133563900€3862€
2023-07-18389RTE DE PREVY51461133563900€3862€
2020-09-1768IMP DE LUCHE5153434450000€2941€
2020-09-1768IMP DE LUCHE5153434450000€2941€
2020-12-21780RTE DES BARAQUES51761000482400€2741€
2020-12-21780RTE DES BARAQUES51761000482400€2741€
2024-02-15829RTE DE CHEZ BORGEAT5108158357500€3310€
2024-02-15829RTE DE CHEZ BORGEAT5108158357500€3310€
2021-06-15417RTE DE PREVY399723438550€4430€
2021-06-15417RTE DE PREVY399723438550€4430€
2023-12-12871RTE DES BARAQUES4165765477000€2891€
2023-12-12871RTE DES BARAQUES4165765477000€2891€
2021-07-27536RTE DE PREVY4104356100000€962€
2021-07-27536RTE DE PREVY4104356100000€962€
2021-06-2964RTE DES SOURCES592602400000€4348€
2021-06-2964RTE DES SOURCES592602400000€4348€
2021-05-06540RTE DES DEVINS3135100065000€481€
2021-05-06540RTE DES DEVINS3135100065000€481€
2021-10-281279RTE DE FRANGY3631244477353€7577€
2021-10-281279RTE DE FRANGY3631244477353€7577€
2024-05-16550RTE DES DEVINS5152873529000€3480€
2024-05-16550RTE DES DEVINS5152873529000€3480€
2020-09-16208RTE DE NEPLIER2942937200000€2128€
2020-09-16208RTE DE NEPLIER2942937200000€2128€
2022-05-19485RTE DE CHEZ BORGEAT36499367500€5742€
2022-05-19485RTE DE CHEZ BORGEAT36499367500€5742€
2023-07-12299RTE DE NEPLIER6138935340000€2464€
2023-07-12299RTE DE NEPLIER6138935340000€2464€
2020-11-1342IMP CHEZ BEGUET370968390000€5571€
2020-11-1342IMP CHEZ BEGUET370968390000€5571€
2020-06-16643RTE DE CHAUMONT6160603559900€3499€
2020-06-16643RTE DE CHAUMONT6160603559900€3499€
2022-10-271484RTE DES HAMEAUX257782260000€4561€
2022-10-271484RTE DES HAMEAUX257782260000€4561€
2022-07-13758RTE DE CHAUMONT61272075563000€4433€
2022-07-13758RTE DE CHAUMONT61272075563000€4433€
2022-08-0973RTE DU NANT BERTRAND390440350000€3889€
2022-08-0973RTE DU NANT BERTRAND390440350000€3889€
2020-07-02149IMP DES AUBEPINES51311050424190€3238€
2020-07-02149IMP DES AUBEPINES51311050424190€3238€
2021-06-1840PL DE L'EGLISE5110562508911€4626€
2021-06-1840PL DE L'EGLISE5110562508911€4626€
2022-05-24169CHE DES RESSES41691221756000€4473€
2022-05-24169CHE DES RESSES41691221756000€4473€
2023-08-18128CHE DES BICHES2451000210500€4678€
2023-08-18128CHE DES BICHES2451000210500€4678€
2021-11-09256RTE DE NOVERY5203188415000€2044€
2021-11-09256RTE DE NOVERY5203188415000€2044€
2023-09-11256RTE DE NOVERY5203188460000€2266€
2023-09-11256RTE DE NOVERY5203188460000€2266€
2022-10-072055RTE DES HAMEAUX51201330537557€4480€
2022-10-072055RTE DES HAMEAUX51201330537557€4480€
2021-10-2575RTE D'EPAGNY49470365000€3883€
2021-10-2575RTE D'EPAGNY49470365000€3883€
2023-11-28232RTE DE NOVERY380304120390€1505€
2023-11-28232RTE DE NOVERY380304120390€1505€
2024-03-26158RTE DE NOVERY351452350000€6863€
2024-03-26158RTE DE NOVERY351452350000€6863€
2023-12-29118RTE DE NOVERY58712001000000€11494€
2023-12-29118RTE DE NOVERY58712001000000€11494€
2022-06-3090LOT DES TIREES4971100424000€4371€
2022-06-3090LOT DES TIREES4971100424000€4371€
2022-08-2260LOT DES TIREES5891178210000€2360€
2022-08-2260LOT DES TIREES5891178210000€2360€
2022-10-252283RTE DES HAMEAUX41221567612145€5018€
2022-10-252283RTE DES HAMEAUX41221567612145€5018€
2022-04-0869RTE DU CHATEAU4801055508200€6353€
2022-04-0869RTE DU CHATEAU4801055508200€6353€
2023-06-2365RTE DU CHATEAU51071125534500€4995€
2023-06-2365RTE DU CHATEAU51071125534500€4995€
2023-07-0614RTE DU MONT4180900589800€3277€
2023-07-0614RTE DU MONT4180900589800€3277€
2020-11-23102RTE DU LONG PERRIER6144473190000€1319€
2020-11-23102RTE DU LONG PERRIER6144473190000€1319€
2021-11-2247PAS DE SAINT SEBASTIEN6140200382600€2733€
2021-11-2247PAS DE SAINT SEBASTIEN6140200382600€2733€
2022-09-0835RTE DU CHEF LIEU6110984504772€4589€
2022-09-0835RTE DU CHEF LIEU6110984504772€4589€
2023-10-18294RTE DE CERNEX51511615685000€4536€
2023-10-18294RTE DE CERNEX51511615685000€4536€
2023-04-11253RTE DU MONT6122224415000€3402€
2023-04-11253RTE DU MONT6122224415000€3402€
2022-12-21812RTE DE MARLIOZ4120271500000€4167€
2022-12-21812RTE DE MARLIOZ4120271500000€4167€
2023-07-31156RTE DU CHEF LIEU395520740000€7789€
2023-07-31156RTE DU CHEF LIEU395520740000€7789€
2020-09-30142IMP DU PELAN5105873476200€4535€
2020-09-30142IMP DU PELAN5105873476200€4535€
2021-11-09111CHE DU VERGER3881106385000€4375€
2021-11-09111CHE DU VERGER3881106385000€4375€
2022-03-01161CHE DU VERGER4117975450000€3846€
2022-03-01161CHE DU VERGER4117975450000€3846€
2020-11-06401RTE DU MONT61601202613000€3831€
2020-11-06401RTE DU MONT61601202613000€3831€
2022-10-27449RTE DU PONT FORNANT41151591475800€4137€
2022-10-27449RTE DU PONT FORNANT41151591475800€4137€
2022-12-1574CHE DE LA CHAPELLE5123418330000€2683€
2022-12-1574CHE DE LA CHAPELLE5123418330000€2683€
2020-11-27504RTE DE VIGNY (LA FRUITIERE)5217846455000€2097€
2020-11-27504RTE DE VIGNY (LA FRUITIERE)5217846455000€2097€
2021-12-3135CHE DE LA GRAVIERE DU PERRY5156900700000€4487€
2021-12-3135CHE DE LA GRAVIERE DU PERRY5156900700000€4487€
2022-07-07574RTE DE VIGNY (LA FRUITIERE)51501250712000€4747€
2022-07-07574RTE DE VIGNY (LA FRUITIERE)51501250712000€4747€
2021-07-12171RTE DE LA FORET5133989556000€4180€
2021-07-12171RTE DE LA FORET5133989556000€4180€
2020-11-12180RTE DU PONT FORNANT51001062480000€4800€
2020-11-12180RTE DU PONT FORNANT51001062480000€4800€
2021-11-22295RLE DU PRALET378355441500€5660€
2021-11-22295RLE DU PRALET378355441500€5660€
2023-10-3143IMP DU FORNANT41320487500€3693€
2023-10-3143IMP DU FORNANT41320487500€3693€
2022-09-2083CHE DE CHEZ GASPARD35564550000€909€
2022-09-2083CHE DE CHEZ GASPARD35564550000€909€
2021-01-18140RTE DU PONT FORNANT062315280000€4516€
2021-01-18140RTE DU PONT FORNANT062315280000€4516€
2024-02-29110RTE DU PONT FORNANT27519489000€1187€
2024-02-29110RTE DU PONT FORNANT27519489000€1187€
2020-08-2412CHE DU VUACHE616487423100€2580€
2020-08-2412CHE DU VUACHE616487423100€2580€
2023-11-06191IMP DU MALPAS61050392000€3733€
2023-11-06191IMP DU MALPAS61050392000€3733€
2023-08-17224CHE DE POITRIER4128953442650€3458€
2023-08-17224CHE DE POITRIER4128953442650€3458€
2022-12-0996RLE DU PRALET470465330000€4714€
2022-12-0996RLE DU PRALET470465330000€4714€
2021-06-30170RTE DE LA GROTTE7168644705500€4199€
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2023-06-09128RLE DU PRALET362157161500€2605€
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2023-12-27170RTE DE LA GROTTE6169430900000€5325€
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2022-01-21214IMP DU MALPAS51211200363900€3007€
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2021-12-208CHE DU CHATEAU3124280375500€3028€
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2022-01-0715RUE DES ECOLIERS283168295000€3554€
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2023-05-11104RUE DES ECOLIERS4134336165000€1231€
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2021-09-2961RUE DES ECOLIERS410869288600€2672€
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2021-07-215175AUX VOIRIES4138904443000€3210€
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2022-08-2390RTE DU DEVIN6201364877000€4363€
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2022-07-25313RTE DU CHAMP A LA MOINE6981400618000€6306€
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2020-06-04911RTE DE VIGNY (LA FRUITIERE)374295150000€2027€
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2024-05-0226CHE VY BORNE160161100000€1667€
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2022-10-03756RTE DU CHEF LIEU4113321473000€4186€
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2023-11-1099RTE DE LA GROTTE61241460537950€4338€
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2022-12-09954RTE DE VIGNY (LA FRUITIERE)5114408483000€4237€
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2021-04-0149RTE DU CHAMP A LA MOINE5136132577700€4248€
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2023-11-1755RUE DU FOUR3117361321580€2749€
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2023-12-01270RTE DU CHAMP A LA MOINE5104476545000€5240€
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2022-05-13300RTE DU CHAMP A LA MOINE4138483571500€4141€
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2021-12-1585RTE DE LA CASCADE589221365500€4107€
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2024-02-0177RTE DU DEVIN395600417000€4389€
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2021-09-0687RTE DE LA CASCADE4100498531800€5318€
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2021-10-2711CHE DU GRENIER492125252855€2748€
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2023-09-2236CHE SOUS LA VILLE580254395000€4938€
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2022-03-17972RTE DU CHEF LIEU374429357000€4824€
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2022-08-1051CHE DE PEROUZA5128369165000€1289€
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2022-05-0220CHE DE LA COTE380152326380€4080€
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2022-03-2975RTE DE LA CRAPIERE51301222548000€4215€
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2021-09-29140CHE DU SOJARD62211376695800€3148€
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2023-06-091007RTE DU CHEF LIEU3576281000€1421€
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2021-04-291017RTE DU CHEF LIEU36415465000€1016€
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2022-06-251017RTE DU CHEF LIEU364154120000€1875€
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2023-07-1177IMP DU PRE MAGNIN5104420392989€3779€
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2023-01-30113RTE DE L'AFFLIT362843410000€6613€
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2020-12-07145CHE DE LA PEROUSE5104226350000€3365€
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2021-04-21424RTE DU CRET71961681460930€2352€
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2024-03-141653RTE DE SAINT JULIEN389114130300€1464€
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2023-03-3099RTE DES MARECHAUX312049194400€1620€
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2023-02-27518IMP DU MALPAS7160181147800€924€
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2023-07-1140IMP DE POIRCHET38852210000€2386€
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2022-12-1444IMP DU PRE MAGNIN5116279410025€3535€
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2022-04-011081RTE DU CHEF LIEU4100417380000€3800€
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2021-01-1828IMP DU PRE MAGNIN490279127355€1415€
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2023-05-2428IMP DU PRE MAGNIN490279370000€4111€
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2021-06-28130RTE DE L'AFFLIT61291528632100€4900€
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2020-07-1680RTE DE MUSIEGES482499288100€3513€
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2020-07-0346RLE DE LA FONTAINE4991239300000€3030€
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2021-06-149001CHE VY COQUARD599505378000€3818€
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2021-05-2155CHE VY COQUARD5104454465000€4471€
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2024-03-29736RTE DU CHEF LIEU390681190000€2111€
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2022-06-291131RTE DU CHEF LIEU495380415000€4368€
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2021-07-161566RTE DE SAINT JULIEN378100243000€3115€
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2022-11-24130CHE DE LA PEROUSE592440434887€4727€
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2020-07-211111RTE DU CHEF LIEU397447410000€4227€
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2022-07-291550RTE DE SAINT JULIEN26057186500€3108€
2022-07-291550RTE DE SAINT JULIEN26057186500€3108€
2020-06-05461RTE DE CHEZ GALANT485400235000€2765€
2020-06-05461RTE DE CHEZ GALANT485400235000€2765€
2021-03-2655CHE VY COQUARD5104405383000€3683€
2021-03-2655CHE VY COQUARD5104405383000€3683€
2022-06-081558RTE DE SAINT JULIEN5170526610500€3591€
2022-06-081558RTE DE SAINT JULIEN5170526610500€3591€